Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
De ruimte en de mogelijkheden zijn ongekend in deze riante woning met 220 m2 woonoppervlakte welke is gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum.Het woonhuis heeft drie volwaardige verdiepingen met 6 slaapkamers, een luxe moderne badkamer, woonkamer met eetkamer en eenvoudige keuken...
Lees meer
Omschrijving
De ruimte en de mogelijkheden zijn ongekend in deze riante woning met 220 m2 woonoppervlakte welke is gelegen op loopafstand van het centrum van Brunssum.Het woonhuis heeft drie volwaardige verdiepingen met 6 slaapkamers, een luxe moderne badkamer, woonkamer met eetkamer en eenvoudige keuken en een grote bijkeuken. Er is een inpandig bereikbare diepe garage en achter de woning ligt de brede achtertuin op het zuid westen.
Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (5.61 x 3.81m) met een stahoogte van 1.82m.
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de ontvangsthal met de opstelplaats van de meterkast, siergrind vloerafwerking, de trapopgang met bordes en de toegang tot de kelder, de woonkamer en de eetkamer. In de woonkamer (7.94 x 4.33/3.75m) ligt een moderne laminaatvloer en is er een directe toegang tot de eetkamer. Deze eetkamer (4.86 x 5.88/5.40m) is eveneens voorzien van laminaat en de schuifpui met de raampartijen geeft een heerlijk tuincontact. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de grote garage (7.95 x 2.68m) met elektrisch bedienbare poort, een wateraansluiting en de opstelplaats van de omvormer. Naast de eetkamer ligt de keuken (4.95 x 2.17m) met eenvoudige rechte eiken opstelling voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Achter de keuken een halletje met toegang tot het moderne betegelde toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje en de doorgang naar de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
De achtertuin is voorzien van een groot terras, enkele borders en een groot gazon. Hier is veel privacy en door de zuidwestelijke ligging kan worden genoten van de zon.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers: 1. (3.97 x 5.71/3.79m), 2. (3.66 x 3.78m) en 3. (4.08 x 2.68m). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.
De overloop en de bordestrap zijn voorzien van vloerbedekking.
In de luxe moderne badkamer (3.73 x 2.55m) welke deels is betegeld en gedeeltelijk gestuct hangt een tweede zwevend closet, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan en brede wasbak en hier is een inloopdouche gerealiseerd. De tweede bordestrap geeft toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping is voorzien van een drietal slaapkamers: 4. (3.55/5.86 x 4.41m) met brede dakkapel en toegang tot de grote zolderruimte, 5. (4.13 x 2.68m) met groot dakraam en 6. (3.28 x 2.68m). Slaapkamer 6 is bereikbaar via slaapkamer 5 en voorzien van een vide. Slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.
Boven de slaapkamers is nog een grote vliering te bereiken vanaf de zolderverdieping. Op deze zolder hangt eveneens de cv ketel.
Bijzonderheden:
Het dak van het woonhuis is na geïsoleerd van binnenuit en met gipsplaten afgetimmerd.
De Atag HR combi cv ketel is gehuurd van Feenstra voor € 39,98 per maand.
Het kozijnwerk is grotendeels van kunststof met isopane beglazing.
Het woonhuis is voorzien van 6 zonnepanelen via het Zonnestroomsysteem van Zelfstroom.
Alle basis voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen nabij.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar in alle richtingen.
Riante gezinswoning op een groot perceel met garage en 6 slaapkamers!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.477,27
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
220 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
717 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
850 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
61 m²
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR (Gas Combiketel, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
450 m² (45.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
21 m² (795 bij 268)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
D
Perceelnummer
2
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
D
Perceelnummer
3399
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.