Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Treebeekstraat 97 in Brunssum 6446 XP

Treebeekstraat 97

6446 XP Brunssum
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 11 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

In de populaire woonwijk Treebeek ligt deze karakteristieke zeer royale hoekwoning met 7 slaapkamers op een ruim perceel. Dit herenhuis biedt woonkamer, een semi open complete keuken, badkamer, toilet, bijkeuken en slaap/werkkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een...
Lees meer
Route van naar Treebeekstraat 97, 6446 XP Brunssum

Omschrijving

In de populaire woonwijk Treebeek ligt deze karakteristieke zeer royale hoekwoning met 7 slaapkamers op een ruim perceel. Dit herenhuis biedt woonkamer, een semi open complete keuken, badkamer, toilet, bijkeuken en slaap/werkkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt 4 slaapkamers en een riante luxe 2e badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan nog 2 slaapkamers en een berging. De woning is de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en instap klaar.

Souterrain:
Provisiekelder in twee ruimtes met een stahoogte van 1.71 m.

Begane grond:
De tuin ligt rondom de woning en is verdeeld in een voortuin met een pad naar de entree, een zij tuin met een carport met elektrische toegangspoort en een grote achtertuin.
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de volledig vernieuwde meterkast (12 groepen en krachtstroom aansluiting). Links wordt de werkkamer, speelkamer of slaapkamer bereikt op de begane grond (3.54 x 3.00m) met een laminaat vloerafwerking.
Een deur aan het eind van de gang leidt naar de woonkamer (7.10 x 4.75/2.70m) met een laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden. De kelder is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer.
De semi open keuken (3.38 x 3.00m) heeft een fraaie erker aan de zijkant en een complete hoekopstelling in landelijke stijl met inbouw vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, koelkast, wasemkap en meer dan voldoende kastruimte.
Een tussenhal met een deur naar de zij tuin geeft toegang tot de 1e badkamer (2.84 x 2.46/1.46) voorzien van inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Een tweede deur leidt naar het toilet met zwevend closet en de derde deur de bijkeuken (4.70 x 2.43m) met de witgoedaansluitingen, de opstelling van CV en boiler en een deur naar het terras. De achtertuin is aangelegd met een terras en gazon. Hier ligt een stenen buitenberging (4.50 x 2.34m)

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de beide slaapkamers aan de voorzijde (3.71 x 3.00m en 3.47 x 2.78m). Een deur leidt naar een tussenhal waar eenvoudig een extra kast geplaatst kan worden. Vanuit deze hal wordt de derde slaapkamer (3.47 x 2.81/2.22m) op de verdieping bereikt net als de master bedroom (5.20 x 4.60m). Alle slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte muren en laminaatvloeren.
De riante luxe 2e badkamer (3.40 x 3.00m) is toegankelijk vanaf de master bedroom en voorzien van een bubbel bad in hoekopstelling, een inloopdouche met glazen wanden, een zwevend closet en een vaste wastafel met meubel. Deze badkamer is volledig betegeld en is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Een vaste trapverbinding leidt naar de zolderverdieping van de woning met een afgesloten berging en twee slaapkamers (4.78 x 3.36m) en (4.24 x 2.91m) waarbij deze laatste nog doorloopt onder het schuine dak naar de achterzijde met een tweede gedeelte (3.26 x 2.64m) van de kamer.

Bijzonderheden:
Er is een duurzaamheidsrapport van deze woning aanwezig.
De gevels van de woning zijn gereinigd en een gedeelte van de gevel is opnieuw gemetseld.
Het dak van het woonhuis is in 2002 vernieuwd en volledig geïsoleerd.
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele, dubbele en HR beglazing.
De Nefit Excellent HR combi ketel met aparte boiler (2005) zijn in eigendom.
Woning valt onder bestemmingsplan beschermd stads en dorpsgezicht Mijnkoloniën Brunssum zodat het karakter en de stijl van het object en zijn omgeving bewaard blijven.

Uniek karakteristiek woonhuis vol leefruimte voor jaren woongenot.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 545 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 720 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR me tboiler Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (15.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadaster: G 1534 Brunssum Oppervlakte 545 m²
Route van naar Treebeekstraat 97, 6446 XP Brunssum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.