Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Akerstraat-Noord 35 in Brunssum 6446 XB

Akerstraat-Noord 35

6446 XB Brunssum
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1951 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dit uitstekend afgewerkte en goed geïsoleerde woonhuis zorgt voor een absoluut wow gevoel.
De fraaie uitbouw van 42 m2 is voorzien van vloerverwarming en biedt een fraai tuincontact, een maatkeuken en een zithoek. Ensuite deuren en fraaie authentieke elementen kenmerken het originele woonhuis....
Lees meer

Omschrijving

Dit uitstekend afgewerkte en goed geïsoleerde woonhuis zorgt voor een absoluut wow gevoel.
De fraaie uitbouw van 42 m2 is voorzien van vloerverwarming en biedt een fraai tuincontact, een maatkeuken en een zithoek. Ensuite deuren en fraaie authentieke elementen kenmerken het originele woonhuis. Twee verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers, een met ligbad en een met een inloopdouche. Parkeergelegenheid op eigen terrein en een stijlvol aangelegde tuin voorzien van terrasoverkapping met toegang tot de stenen buitenberging.


Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (4.77 x 2.50m) met een stahoogte van 1.88 m waarin tevens de witgoed aansluitingen gerealiseerd zijn en de cv ketel staat opgesteld.

Begane grond:
Het beklinkerde pad in de mooi aangelegde voortuin voert naar de entree van de woning.
Achter de voordeur bevindt zich het tochtportaal dat leidt naar de gang op de begane grond.
De fraaie tegelvloer past mooi bij het authentieke karakter van de woning. De toiletruimte is gestukt en getegeld, voorzien van een zwevend closet. Verder de volledig vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keldertoegang.
Vanuit de gang geeft een deur toegang tot de originele woonkamer (7.40 x 3.90/3.12m) van het woonhuis. Deze woonkamer en-suite heeft in de voorkamer een grote raampartij met veel lichtinval. Er zijn diverse vaste kastenwanden gemaakt en de en-suite deuren leiden naar de achterkamer. Op de vloer ligt een houten plankenvloer en de achterkamer heeft een vaste inbouwkast.
In het verlengde van de gang ligt de oude keuken (2.43 x 3.09m) welke nu wordt gebruikt als kantoor. Ook hier is een vaste kastenwand gecreëerd. Zowel de woonkamer als de kantoorruimte geven toegang tot de riante aanbouw (3.90 x 10.80m) aan de achterzijde. In deze aanbouw ligt een plavuizen vloer van Vietnamees hardsteen met daaronder vloerverwarming. De gashaard in de zithoek versterkt de aangename sfeer en de vele raampartijen geven een optimaal tuincontact. Ook de maatkeuken van massief eiken met een werkblad vervaardigd uit Belgisch blauwsteen draagt bij aan het unieke karakter van de woning. Apparatuur zoals o.a. een kookfornuis met drie ovens en een vaatwasser mogen uiteraard niet ontbreken. Openslaande deuren leiden naar de onder architectuur aangelegde tuin met ruime overkapping en toegang tot een stenen buitenberging (6.33 x 2.34m). Deze is tevens via een poort aan de zijkant toegankelijk. De elektrische rolpoort aan de zijkant biedt de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers die voorzien zijn van houten planken vloerafwerking: 1 (3.43 x 3.90m) met Frans balkon en vaste kastenwand, 2 (3.05 x 2.41m) met inbouwkast en 3 (2.61 x 2.41m) met inbouwkast. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel en badkamer 2 is voorzien van een inloop douche, een zwevend closet en een kleine wastafel. De trapopgang geeft toegang tot de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop op de zolderverdieping is er toegang tot een ruime berging en tot de 4e slaapkamer (3.96 x 2.40m) met een houten plankenvloer en twee dakramen. Ook de 4e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en geeft daarnaast nog toegang tot een tweede berging. De knieschotten zijn eveneens afgewerkt tot opbergruimte.


Bijzonderheden:
De woning is voorzien van authentieke houten kozijnen, grotendeels voorzien van dubbele en HR++ beglazing. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie. De aanbouw is volledig geïsoleerd.
De Remeha Avanta HR combi cv ketel (2008) is in eigendom.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Rustige ligging met grasveld aan de voorzijde en parkeervoorzieningen in de zijstraat.
Alle basis voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen nabij.

Hoogwaardig verbouwd en gemoderniseerd woonhuis voor jaren woongenot!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 361 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 594 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (5.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie G Perceelnummer 1212 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.