Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Amandusstraat 9 in Brunssum 6444 XC

Amandusstraat 9

6444 XC Brunssum
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de populaire woonwijk op de Vos in Brunssum. Deze twee onder een kap woning, gelegen aan de verkeersluwe Amandusstraat, maakt het mogelijk. De woning heeft een sfeervolle Z-vormige woonkamer met gashaard, een semi open keuken met U-opstelling en een achtertuin met toegang tot de verlengde...
Lees meer

Omschrijving

Wonen in de populaire woonwijk op de Vos in Brunssum. Deze twee onder een kap woning, gelegen aan de verkeersluwe Amandusstraat, maakt het mogelijk. De woning heeft een sfeervolle Z-vormige woonkamer met gashaard, een semi open keuken met U-opstelling en een achtertuin met toegang tot de verlengde garage. De verdieping telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Via de vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Kortom, alle ingrediënten aanwezig voor jaren woonplezier.


Begane grond:
Via de aangelegde voortuin en de diepe oprit wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Ook de toegang tot het geheel betegelde toilet met zwevend closet en een deur naar de woonkamer.
De Z-vormige woonkamer verdeeld de ruimte op natuurlijke wijze in een woongedeelte (4.57 x 3.55m) bij de sfeervolle gaskachel en een eetgedeelte (4.47 x 2.98m) nabij de semi open keuken. De laminaatvloer loopt door op de gehele onderverdieping. In de keuken (3.55 x 2.30m) staat een U-vormige keukenopstelling voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, apothekerskast en voldoende kastruimte. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin met een groot terras, een vijver en diverse vaste houten bloembakken. Een poort geeft toegang tot de oprit en een deur tot de garage. Deze garage is in twee delen gebouwd waardoor de huidige afmetingen (10.22 x 2.80m) riant te noemen zijn.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers: 1 (3.55 x 3.54m), 2 (3.55 x 3.36m) en 3 (2.98 x 3.00/2.50m). Op de L-vormige slaapkamer 3 zijn momenteel de witgoedaansluitingen. De geheel betegelde badkamer (3.20 x 1.77/0.90m) heeft een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel, een designradiator en een tweede zwevend closet.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap geeft de toegang tot de bergzolder (H.1.95m). Hier staat o.a. de CV ketel opgesteld.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing. Daarnaast is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De Vaillant VR combi ketel is eigendom.
Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen op loopafstand.
Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en het Trichterbos is makkelijk toegankelijk.

Rustig gelegen twee onder een kap woning met verlengde garage voor jaren woongenot.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 174.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 237 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant VR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (1022 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 5246 Brunssum Oppervlakte 237 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.