Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Karel Doormanstraat 39 in Brunssum 6443 SB

Karel Doormanstraat 39

6443 SB Brunssum
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

De voorzijde van deze, aan een ventweg gelegen, authentieke twee onder een kap woning verraadt nog lang niet alles. Achter de woning is een aanbouw gerealiseerd van 30 m2 met heel fraai tuincontact. Inpandig is het woonhuis gemoderniseerd met een grote ruime keuken, een tweede woonkamer of eetkamer...
Lees meer

Omschrijving

De voorzijde van deze, aan een ventweg gelegen, authentieke twee onder een kap woning verraadt nog lang niet alles. Achter de woning is een aanbouw gerealiseerd van 30 m2 met heel fraai tuincontact. Inpandig is het woonhuis gemoderniseerd met een grote ruime keuken, een tweede woonkamer of eetkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers met een badkamer en wasruimte op de eerste verdieping en een zolder, ingericht als 3e slaapkamer. De tuin op het zuiden is mooi aangelegd en de oprit met garage zorgen voor berging en parkeermogelijkheden.


Souterrain:
Provisiekelder

Begane grond:
De hal van de woning ligt in het midden met de trapopgang naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast, de schuifdeur naar de woon-eet kamer, een deur naar de keuken, de keldertoegang en het moderne industriële toilet met zwevend closet en fonteintje. De woon ofwel eetkamer (5.37 x 3.38m) van het originele woonhuis is bijzonder licht door de raampartijen voor en aan de zijkant en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Er bestaat een mogelijkheid voor het aansluiten van een kachel. Aan de andere kant van de hal ligt de semi open keuken (5.37 x 2.65/2.55m) met een complete keukenopstelling aan beide zijden voorzien van vaatwasser, oven, koelkast, vrieskast, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en veel kastruimte. De hand geschaafde eiken plankenvloer loopt door vanuit de kamers in de originele woning naar de grote aanbouw (7.25 x 4.15m). Hierin is de woonkamer gesitueerd met fraai tuincontact en veel licht via de raampartij en de lichtkoepel.
Een deur geeft toegang tot de mooi aangelegde zij- en achtertuin met terrassen, niveau verschillen en enkele gazons. Via een poortje wordt de oprit bereikt. De garage (7.00 x 3.13m) met elektrisch te openen poort is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een wasruimte, een berging en de twee ruime slaapkamers: 1 (5.43 x 2.66m) en 2 (3.41 x 2.67m). Deze zijn beiden voorzien van laminaat vloerafwerking. De geheel betegelde badkamer (3.40 x 2.37m) heeft een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel en een tweede zwevend closet. Ook de afsluitbare vaste trapverbinding naar zolder is via de badkamer toegankelijk.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ingericht als 3e slaapkamer (6.86 x 2.50m) waarbij de spanten fraai zichtbaar zijn en er opbergmogelijkheden zijn gemaakt in de knieschotten. Een dakraam zorgt voor de ventilatie en het daglicht. Ook een afgesloten ruimte met de opstelling van de CV ketel bevindt zich op zolder.

Bijzonderheden:
Het dak van de originele woning is geïsoleerd. De aanbouw is volledig geïsoleerd.
Het kozijnwerk is grotendeels kunststof met dubbele en HR++ beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Verwarming en warm water middels een Nefit HR combi CV ketel (2007) in eigendom.
Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid.

Rustig gelegen ruime twee onder een kap woning met garage voor jaren woonplezier.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 337 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-09-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (700 bij 313) Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie B Perceelnummer 3857 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.