Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Abc Straat 41 in Brunssum 6446 AG

ABC straat 41

6446 AG Brunssum
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Nabij alle basisvoorzieningen in een verkeersluwe straat ligt dit ruime tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad in de achtertuin. De woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde en een aanbouw met tuindeuren achter. Hier ligt tevens de eerste badkamer, het...
Lees meer

Omschrijving

Nabij alle basisvoorzieningen in een verkeersluwe straat ligt dit ruime tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zwembad in de achtertuin. De woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde en een aanbouw met tuindeuren achter. Hier ligt tevens de eerste badkamer, het gastentoilet en de buitenberging met witgoed aansluitingen. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is vast bereikbaar en ingericht als 4e slaapkamer. De achtertuin is aangelegd met een vast opzet zwembad en een fraai open tuinhuis met bar aan de achterzijde.


Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (4.90 x 1.90m)

Begane grond:
In de hal van de woning ligt de vernieuwde meterkast met 10 groepen en twee aardlekschakelaars. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, een deur naar de kelder en via de tweede deur wordt het de open keuken bereikt.
De open keuken (4.86 x 2.50m) ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien een rechte keukenopstelling met vaatwasser, koelkast, oven, keramische kookplaat, wasemkap en kastruimte.
In het eerste gedeelte van de woonkamer (3.54 x 4.40m) ligt de houtkachel. Een open verbinding leidt naar de aanbouw (4.87 x 4.40m) met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hier ligt een laminaat vloerafwerking die doorloopt tot in de keuken. Via een deur wordt een halletje bereikt met de stookruimte, het moderne gastentoilet met zwevend closet en fonteintje en de moderne badkamer (3.13 x 1.93m) met ligbad, wastafel in meubel en designradiator. De buitenberging is vanaf het terras toegankelijk. Hier zijn de witgoedaansluitingen gemaakt. In het verlengde licht een eenvoudige overkapping met de opstelplaats van de pomp van het zwembad. Achter in de diepe tuin met gazon en borders ligt een open houten tuinhuis / prieel met een barretje.
Naast de woning loopt een overdekt pad van voor naar achter om met fietsen en containers achterom te komen.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie slaapkamers, allen voorzien van laminaat vloerafwerking: 1 (3.78 x 2.80m), 2 en 3 (3.76/2.67 x 2.13m). Slaapkamer 1 geeft toegang tot de tweede eenvoudige badkamer (2.56 x 1.74m) met douchecabine, zwevend closet en vaste wastafel. Deze dient gerenoveerd te worden. De zolderverdieping is via een afgesloten trapopgang te bereiken.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping, ingericht als slaapkamer (6.15 x 4.40m) met een brede dakkapel aan de voorzijde en twee grote dakramen achter. Op de vloer ligt een laminaat vloerafwerking en boven een gedeelte van de zolder ligt nog een vliering welke via een vlizotrap toegankelijk is.


Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
De Bosch HR combi ketel uit 2005 is in eigendom.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie. Het pannendak is in 2007 vernieuwd.
De gevels zijn gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
Alle basisvoorzieningen zoals supermarkt en basisschool liggen nabij.

Riant woonhuis met zwembad en fraai open tuinhuis in de diepe achtertuin.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Inhoud 557 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (36.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie G Perceelnummer 265 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.