Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 190 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Ruimte te over in dit riante half vrijstaande woonhuis gelegen in het centrum van Treebeek. Of het nu levensloopbestendig wonen is of een kantoor annex werkplaats aan huis. Dit is allemaal mogelijk met 190 m2 woonruimte waarbinnen een ruime woonkamer, complete keuken, eetkamer, tuinkamer, slaapkamer...Lees meer
Omschrijving
Ruimte te over in dit riante half vrijstaande woonhuis gelegen in het centrum van Treebeek. Of het nu levensloopbestendig wonen is of een kantoor annex werkplaats aan huis. Dit is allemaal mogelijk met 190 m2 woonruimte waarbinnen een ruime woonkamer, complete keuken, eetkamer, tuinkamer, slaapkamer en eerste badkamer te vinden zijn op de begane grond. De eerste verdieping telt nog drie slaapkamers en de tweede badkamer. In de aangelegde achtertuin liggen een gazon met borders en een groot terras en twee auto’s parkeren kan in de 14 meter lange inpandig bereikbare garage.Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (5.19 x 1.96 m) met een stahoogte van 2.03m.
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de ruime ontvangsthal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast met voldoende groepen, het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en de toegangsdeur naar de kelder.
In de woonkamer (9.00 x 3.38/4.17/3.66m) ligt een laminaat vloer. Het grote voorraam geeft veel natuurlijk daglicht. Er is een open verbinding richting de eetkamer (7.45/6.77 x 4.58m) waarin eveneens een laminaatvloer ligt. Hier zorgen twee dakramen voor extra daglicht en er is een open doorgang vanuit woonkamer en eetkamer naar de keuken (3.21 x 2.46m).
De keuken is voorzien van een complete hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat, onderbouw wasemkap en veel kastruimte.
Dubbele deuren leiden vanuit de eetkamer naar de tuinkamer. Hier ligt een tegelvloer en de schuifpui zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Naast de tuinkamer ligt de eerste slaapkamer (3.46/3.15 x 3.87m) met badkamer (1.23 x 3.87/2.81m) ensuite. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel, designradiator en een zwevend closet.
Vanuit de eetkamer is er eveneens toegang tot de diepe garage (14.40 x 4.16/3.30m) waarin eenvoudig twee auto’s kunnen worden gestald. Daarbij is er nog voldoende bergruimte over. Achter de garage ligt de wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De achtertuin ligt noordelijk maar door de diepte is er altijd een zonnig plekje te vinden. De tuin is ingedeeld met een groot terras, een houten vlonder, twee gazons, diverse borders en enkele bomen.
Eerste verdieping:
Via de bordestrap wordt de overloop bereikt met de toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamer 2: (5.26 x 3.39m), slaapkamer 3: (2.65 x 4.05m) en slaapkamer 4: (2.65 x 3.60m). Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en gestucte wanden en plafonds. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een derde zwevend closet, een designradiator en een vaste wastafel. Via een luik en een vlizotrap is er toegang tot de zolder.
Tweede verdieping:
De bergzolder heeft een stahoogte in de nok van 2.03m en loopt over de gehele breedte van de woning door. Hier staat de cv ketel opgesteld en dit is een prima opbergruimte.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
De Nefit HR combi cv ketel (2020) is in eigendom.
Het hoofddak van de woning is in 1991 vernieuwd en geïsoleerd.
Alle basisvoorzieningen zoals supermarkt en basisschool liggen op loopafstand.
Uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken door de fijne centrale ligging.
Levensloop bestendig wonen in een riant woonhuis met diverse mogelijkheden!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 339.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.784,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
190 m²
Woonkameroppervlakte
33 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
1050 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
80 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
08-05-2033
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
247 m² (23.5 m bij 10.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
57 m² (1440 bij 400)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
G
Perceelnummer
1096
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
