Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kruisbergstraat 40 in Brunssum 6444 BG

Kruisbergstraat 40

6444 BG Brunssum
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, kluswoning
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Brunssum, met een prachtig vergezicht vanuit woonkamer en slaapkamer, ligt dit karakteristieke fraaie woonhuis op een top locatie. Deze woning heeft authentieke elementen zoals de en suite deuren, het samengestelde hoofddak en de erker. Naast de woonkamer zijn er...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Brunssum, met een prachtig vergezicht vanuit woonkamer en slaapkamer, ligt dit karakteristieke fraaie woonhuis op een top locatie. Deze woning heeft authentieke elementen zoals de en suite deuren, het samengestelde hoofddak en de erker. Naast de woonkamer zijn er op de begane grond een keuken en bijkeuken aanwezig. De trapopgang in de hal leidt naar de verdieping met 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een werkkamer of berging. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en potentieel in te richten als 3e slaapkamer met bergruimte op het tweede gedeelte. De woning dient inpandig volledig te worden gemoderniseerd.

Souterrain:
De provisiekelder (3.93 x 3.25m) is toegankelijk vanuit de hal.

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin wordt de imposante hal bereikt. De originele tegelvloer en een robuuste trappartij geven extra cachet aan deze ruimte. Het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet en de kelder zijn eveneens toegankelijk vanuit deze hal. Verder leidt een deur naar de woonkamer en een 2e deur naar de keuken.
De woonkamer en suite (7.50 x 4.54/4.42m) is verdeeld door de en suite deuren in een voor en achterkamer. De voorkamer heeft een erker en is goed bruikbaar als woongedeelte.
In de achterkamer zou een eetkamer gerealiseerd kunnen worden. Hier geven tuindeuren een direct contact met de achtertuin.
De semi open keuken (3.01 x 1.80m) is voorzien van een tegelvloer en een eenvoudig keukenblok. Deze zou in potentie eenvoudig te betrekken zijn bij de eetkamer
In de achtertuin ligt een terras en een pad met borders leidt naar de stenen berging en de eenvoudige betonplaten garage met houten poort. De toegangsweg is te smal voor een auto maar goed bruikbaar voor bijvoorbeeld een motor of scooter.

Eerste verdieping:
Overloop met de toegang tot de geheel betegelde badkamer (3.83/3.06 x 1.90m) met douchecabine, ligbad, bidet, vaste wastafel en tweede toilet. Verder twee ruime slaapkamers: 1 (4.64 x 3.38/2.83m) met dubbele tuindeuren naar het balkon, een vaste wastafel en een doorloopkast naar slaapkamer 2 (4.64 x 3.00 / 2.45m). In de voormalige badkamer is de opstelling van de geiser. Hier zou een werkkamer of walk in closet gemaakt kunnen worden.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met een 3e slaapkamer (3.06 x 2.51m), een onverdeelde ruimte en een tweede gedeelte met bergruimte. De dakspanten zijn mooi zichtbaar met een nok van 4.31m hoog.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing, dubbele beglazing en voorzetramen
Het hoofddak van de woning is ongeveer 20 jaar geleden volledig vernieuwd en geïsoleerd
De woning is voorzien van gasleidingen in diverse kamers voor het aansluiten van gaskachels.
Er is geen CV installatie aangelegd, warm water middels een badgeiser.
Ligging nabij de basisvoorzieningen zoals winkels en scholen. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Fraai gesitueerde authentieke woning met een verbluffend uitzicht.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 214 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 558 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Verwarming Geen verwarming Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, kluswoning Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 6661 Brunssum Oppervlakte 214 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.