Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Touwslager 41 in Brunssum 6444 LD

Touwslager 41

6444 LD Brunssum
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Het Ambacht ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met carport op een rustig woonerf. De woning heeft een L-vormige woonkamer, een hoekkeuken in de aanbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe...
Lees meer

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Het Ambacht ligt deze zeer goed onderhouden hoekwoning met carport op een rustig woonerf. De woning heeft een L-vormige woonkamer, een hoekkeuken in de aanbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche. De zolder is via een vaste trap toegankelijk en heeft een 4e slaapkamer met dakkapel. Laag energieverbruik door zonnepanelen en goede isolatie.


Begane grond:
Tussen de carport en de fraai aangelegde voortuin ligt een pad naar de entree van de woning. Ook is de achtertuin vanaf de zijkant toegankelijk. In de hal ligt het geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje net als de moderne meterkast en de trapopgang met erachter een garderobe mogelijkheid. Een deur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer (6.95 x 5.67/3.60). De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houtlook stenen vloer die doorloopt in de keuken en de gang. De gashaard zorgt voor extra sfeer en de vele raampartijen geven de kamer een prettig karakter. Verder zorgt de airco voor verkoeling in de zomer. De leefkeuken ligt in de aanbouw (4.67 x 3.19m) en heeft een hoekopstelling voorzien van hardstenen werkblad, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkamp en voldoende kastruimte. Een koelkast kan er los naast geplaatst worden. De achterdeur leidt naar de tuin op het zuiden. Hierin ligt een fraai terras van keramische tegels, enkele borders, natuurlijk begroeide tuinafzetting, een klein houten tuinhuisje en een stenen buitenberging met vaste terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.82 x 3.60/2.86m), 2 (3.05 x 3.60/3.08m) en 3 (2.80 x 2.71m). De slaapkamers zijn voorzien van laminaat, vloerbedekking en vinyl en een slaapkamer heeft een airco. De luxe moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel in badmeubel, een designradiator en een 2e zwevend closet.

Tweede verdieping:
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en via de overloop, met opstelling van wasmachine, cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen, is de 4e slaapkamer (3.52 x 3.36m) met dakkapel bereikbaar. Knieschotten zijn afgewerkt en als bergruimte te benutten.

Bijzonderheden:
De Remeha Tzerra HR combi cv ketel is eigendom (2016).
Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
Het hoofddak en de spouwmuren zijn vanuit de bouw geïsoleerd.
Woning is voorzien van 11 zonnepanelen in eigendom.
Parkeervoorzieningen zijn in de straat voldoende aanwezig.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Hele fijne gezinswoning op een hele goede woonlocatie.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 234 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 2344 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring