Dijkstra Woningadvies

Horizonstraat 25
6446 SB Brunssum
Tel: 045- 528 54 33
info@dijkstrawoningadvies.nl
Henri Dunantstraat 13, 6441 XA Brunssum Vraagprijs € 96.000,- k.k.
Henri Dunantstraat 13 in Brunssum 6441 XA

Omschrijving

Dit ruime appartement met 90 m2 woonoppervlakte en drie slaapkamers is gelegen op de
1e verdieping van het wooncomplex het Bentjen. Het woonoppervlakte is verder verdeeld over een ruime woonkamer van 28m2, een semi open hoek keuken, een moderne badkamer en separaat gelegen toilet. Balkon met fraai uitzicht aan de achterzijde met directe toegang tot de privé berging. Het appartement is bereikbaar via een lift en heeft en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.


Begane grond:
Naastgelegen parkeerterrein met voldoende parkeergelegenheid. Moderne entree met bellentableau, videofooninstallatie, een ruime hal met liftinstallatie, het trappenhuis en de brievenbussen. Hier is tevens het kantoor van de huismeester.

Eerste verdieping:
De entree biedt toegang tot de ontvangst hal met de vernieuwde meterkast en de garderobe ruimte.
Hierna wordt de centrale hal in het appartement bereikt.
De ruime woonkamer (7.11 x 3.89m) heeft een beuken laminaat vloerafwerking die doorloopt door nagenoeg het gehele appartement. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot het balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt.
Vanaf het balkon is er een directe toegang tot de privé berging (4.71 x 1.70m)
In het verlengde van de woonkamer ligt de eerste slaapkamer (3.89 x 3.05m) met vloerbedekking als vloerafwerking.
De keuken (3.00 x 3.01m) heeft een hoek keukenopstelling voorzien van de elektrische boiler, keramische kookplaat, onderbouw wasemkap en veel kastruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor het witgoed en is er ruimte voor het plaatsen van o.a. een losse koelkast en vaatwasser. Naast de keukentoegang ligt een kleine provisiekast annex berging.
De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde: 1 (4.12 x 2.79m) en 2 (4.12 x 1.84m). De grootste slaapkamer heeft ook een deur naar het balkon.
De moderne badkamer is licht betegeld (2.52 x 1.18m) en voorzien van een ruime douchebak en een vaste wastafel met wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt apart het toilet met vast closet.


Bijzonderheden:
Verwarming van het appartement geschiet centraal via blokverwarming en de totale kosten voor verwarming en VVE bijdragen zijn € 185,00 per maand.
Warm water wordt verkregen via een elektrische boiler.
Het gehele appartement is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. 2 slaapkamers.
Het winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen ligt op loopafstand evenals de bushalte.
Het centrum van Brunssum ligt op zo'n 10 minuten loopafstand.

Ruim appartement met drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 96.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 275 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energieindex 2.03 Energie einddatum 02-05-2020 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 185,00 Voorzieningen Voorzieningen Lift Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 3551 Index 155 Eigendomssituatie Volle eigendom