Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kleikoelen 55 in Brunssum 6443 WG

Kleikoelen 55

6443 WG Brunssum
Vraagprijs € 148.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het Schutterspark in een kindvriendelijke omgeving ligt deze goed afgewerkte en energiezuinige starterswoning. De woning heeft een Z-vormige woonkamer, een moderne complete keuken, een serre en berging/bijkeuken. Op de verdieping liggen de luxe badkamer en drie ruime slaapkamers....
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het Schutterspark in een kindvriendelijke omgeving ligt deze goed afgewerkte en energiezuinige starterswoning. De woning heeft een Z-vormige woonkamer, een moderne complete keuken, een serre en berging/bijkeuken. Op de verdieping liggen de luxe badkamer en drie ruime slaapkamers. De zolder is via een vlizotrap toegankelijk. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en via een poortje aan de achterzijde bereikbaar.


Begane grond:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot de woning.
In de hal treft men de opstelling van de moderne meterkast en een garderobe nis aan. Een deur leidt naar de Z-vormige woonkamer (8.20 x 3.65 / 2.48m) met een antracieten tegelvloer en lichte muren.
Een deur in het midden van de woonkamer leidt naar een hal met de trapopgang en de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
In de open keuken (2.59 x 2.40m) staat een moderne hoekkeuken opstelling voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een oven, een magnetron, een 5 pits gaskookplaat, een RVS wasemkap, een betegelde achterwand, ruim werkblad en voldoende kastruimte.
De serre (5.27 x 2.80m) is via de achterdeur toegankelijk en heeft een schuifpui die toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras en een border. Verder is de voormalige berging in gebruik als bijkeuken met o.a. aansluitingen voor de wasmachine. Volledige privacy aan de achterzijde door de bomen en een houten poort leidt naar het achtergelegen pad.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers: 1 (4.22 x 3.09m) met muurkast, 2 (3.87 x 3.09m) en 3 (3.78/3.20 x 2.01m) met een nis. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking. De luxe ruime badkamer (2.41 x 1.98m) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een vaste wastafel met badmeubel en een 2e zwevend closet.

Tweede verdieping:
De zolder is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop. Hier staan de cv ketel, de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen opgesteld. Door de hoogte van 2.28 m in de nok zou er een vaste trapverbinding en een dakkapel gerealiseerd kunnen worden waarmee deze ruimte eenvoudig bij het woonoppervlakte betrokken kan worden.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd. De 9 zonnepanelen zijn in eigendom
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
De Nefit HR combi cv ketel (2016) is eigendom en de woning heeft energielabel B.
Alle basisvoorzieningen zoals een basisschool en supermarkt liggen nabij.

Leuke starterswoning nabij het bosgebied in een kindvriendelijke woonwijk.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 148.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 153 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie A Perceelnummer 6778 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie A Perceelnummer 6779 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Mandelig

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.