Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hertogstraat 25 in Brunssum 6441 HA

Hertogstraat 25

6441 HA Brunssum
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een populaire en kindvriendelijke locatie in Brunssum ligt deze goed onderhouden hoekwoning met veel woon en leefruimte. Het woonhuis heeft drie kelderruimtes en een begane grond met een ruime doorzon woonkamer, een semi open keuken en een groot balkon. De verdieping telt 3 slaapkamers en een...
Lees meer

Omschrijving

Op een populaire en kindvriendelijke locatie in Brunssum ligt deze goed onderhouden hoekwoning met veel woon en leefruimte. Het woonhuis heeft drie kelderruimtes en een begane grond met een ruime doorzon woonkamer, een semi open keuken en een groot balkon. De verdieping telt 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Eigen oprit met een carport naast de woning en een achtertuin met aluminium terrasoverkapping.


Souterrain:
Het woonhuis is geheel onderkelderd met een stahoogte van 2.30 meter en verdeeld in drie ruimtes. De voormalige garage is nu een bergruimte (7.50 x 3.61/2.59m) met een bar waardoor het een feestkelder kan worden. In de tweede ruimte (4.37 x 2.23m) zijn de witgoedaansluitingen gemaakt en bevindt zich de trap naar de begane grond. De derde ruimte heeft een 2e keukenblok met apparatuur en een deur naar de achtertuin. Alle vloeren zijn voorzien van een tegelvloer en iedere ruimte kan worden verwarmd. Naast de vaste terrasoverkapping is er een tweede aluminium terrasoverkapping. De achtertuin is verzorgd met borders en een gazon. Via de vaste terrasoverkapping wordt een eenvoudige buitenberging bereikt.

Begane grond:
De kunststof voordeur leidt naar de hal met de vernieuwde meterkast, het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang, de deur naar de kelder en de toegang tot de keuken.
De doorzon woonkamer (7.50 x 3.63m) is voorzien van een parketvloer, een schouw en een open doorgang naar de keuken.
De keuken (3.00 x 2.16m) is voorzien van een hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: Elektrische kookplaat, onderbouw wasemkap, oven, koelkast en voldoende kastruimte. Een deur leidt naar het ruime balkon (6.00 x 2.60m) gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren: 1 (4.02 x 3.59m) met een airco installatie, 2 (3.59 x 3.32m) en 3 (3.02 x 2.22m). De geheel betegelde moderne badkamer (2.18 x 1.93m) bevat een inloopdouche met douchedeur, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een nokhoogte van 2.11m. Hier staat o.a. de cv ketel opgesteld en het betreft momenteel een bergzolder. Met een vaste trapverbinding zou deze ruimte bij de woning betrokken kunnen worden als woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is geheel voorzien van rolluiken.
De Intergas HR combi CV ketel (2005) is in eigendom en wordt jaarlijks onderhouden.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.
Een woonhuis vol mogelijkheden waar een achteringang eveneens realiseerbaar is.

Uitstekend gelegen hoekwoning met eigen oprit en veel ruimte.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 182 m² Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 481 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie D Perceelnummer 1373 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.