Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Karel Doormanstraat 25 in Brunssum 6443 SB

Karel Doormanstraat 25

6443 SB Brunssum
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar de charmes van een woning gebouwd door Staatsmijnen Emma in 1915. Dit is zichtbaar in deze karakteristieke twee onder een kap woning. De ruime entree biedt toegang tot woonkamer, keuken en de kelder. De achtergelegen serre biedt fraai tuincontact. Op de verdieping liggen 2 ruime...
Lees meer
Route van naar Karel Doormanstraat 25, 6443 SB Brunssum

Omschrijving

Op zoek naar de charmes van een woning gebouwd door Staatsmijnen Emma in 1915. Dit is zichtbaar in deze karakteristieke twee onder een kap woning. De ruime entree biedt toegang tot woonkamer, keuken en de kelder. De achtergelegen serre biedt fraai tuincontact. Op de verdieping liggen 2 ruime slaapkamers en een grote badkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar, een ruime oprit leidt naar de garage en de achtertuin is meer dan 25 meter diep.


Souterrain:
Provisiekelder verdeeld in twee ruimtes (4.14 x 1.87m + 2.97 x 1.83m) met voldoende stahoogte (1.84m)

Begane grond:
Vanaf de hoofdweg is de ventweg in te rijden die direct toegang geeft tot de diepe oprit en de garage. Naast de garage ligt nog een deel van de zijtuin. De hal en gang geven toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelderruimte. De fraaie trappartij is hier gelegen met de eenvoudige meterkast met 4 groepen. De gezellige woonkamer (7.25 x 3.96 / 2.74m) is door zijn indeling gesplitst met het woongedeelte aan de voorzijde en de “eetkamer” aan de achterzijde. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer geeft een schuifdeur toegang tot de ruime keuken (3.00 x 3.00m) met rechte keukenopstelling voorzien van oven, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en koelkast.
Vanuit de woonkamer is de aanbouw met hal en toiletruimte tevens bereikbaar.
Vanuit de keuken is er toegang tot de serre (2.98 x 2.95m) met een fraaie kijk op de achtertuin.
Deze is meer dan 25 meter diep en 13 meter breed met een groot gazon, diverse borders en een ruim terras. De privacy is gegarandeerd door het bosgebied aan de achterzijde.
De garage (5.64 x 3.32m) is bereikbaar via een lange oprit waar eenvoudig 2 auto’s kunnen worden geparkeerd. Het zadeldak biedt de mogelijkheid om een vliering te maken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer (3.00 x 3.00m) voorzien van een douchecabine, een wastafel, een 2e toilet, de wasmachine aansluiting en een vaste inbouwkast. Tevens zijn de 2 ruime slaapkamers toegankelijk: 1: (4.10 x 3.02m) en 2: (4.07 x 2.90m).

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Momenteel is het uitsluitend geschikt als bergruimte en is de opstelling van CV en geiser hier geplaatst.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende dubbele beglazing.
Verwarming via een Intergas VR cv ketel en warm water via een Vaillant badgeiser, beiden gehuurd.
Houten vloeren, fraai schilddak en veel karakteristieke elementen.
Een bouwkundig rapport van de woning is ter inzage beschikbaar.
Hoewel de woning netjes is onderhouden, is inpandige modernisering gewenst.

Uniek karakteristiek woonobject op ruim perceel gelegen aan een rustige ventweg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 501 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 30-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Geiser huur Isolatie Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 338 m² (26.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (564 bij 332) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3850 Brunssum Oppervlakte 501 m²
Route van naar Karel Doormanstraat 25, 6443 SB Brunssum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.