Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mozartstraat 25 in Brunssum 6444 AV

Mozartstraat 25

6444 AV Brunssum
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Brunssum ligt deze bijzonder ruime twee onder een kap woning met garage. Het woonhuis heeft vier slaapkamers, een complete badkamer en een grote doorzon woonkamer met open keuken en bijkeuken. De achtertuin is aangelegd met twee terrassen en enkele...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum van Brunssum ligt deze bijzonder ruime twee onder een kap woning met garage. Het woonhuis heeft vier slaapkamers, een complete badkamer en een grote doorzon woonkamer met open keuken en bijkeuken. De achtertuin is aangelegd met twee terrassen en enkele borders en ook via de achterzijde te betreden via een poort naar de garage. Alle basisvoorzieningen liggen in de nabijheid van deze rustig gelegen gezinswoning.


Souterrain:
De kelder is verdeeld in twee ruimtes (4.48 x 3.01m) en ( 3.38 x 3.01m) en heeft een stahoogte van 2.11m. De cv ketel staat hier opgesteld en voor het overige is het een prima provisieruimte.

Begane grond:
Naast de fraai aangelegde voortuin ligt het pad dat leidt naar de voordeur aan de zijkant van de woning. Tevens leidt het pad naar de deur van de bijkeuken. In de grote ontvangsthal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een garderobe nis, het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet en de toegangsdeur naar de provisiekelder. Zowel de keuken als de woonkamer zijn vanuit de hal toegankelijk.
In de woonkamer (7.95 x 3.83m) ligt een donkerkleurige parketvloer.  Er staat een elektrische kachel opgesteld en de grote raampartijen voor en achter zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via een deur is het terras te bereiken. De parketvloer grenst aan de tegelvloer voor de open keuken (3.35 x 3.70m) waar een rechte eiken keukenopstelling staat met een oven, een gaskookplaat en een wasemkap. Via een deur wordt de bijkeuken (2.00 x 4.10m) bereikt met een schuifpui naar het terras. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en een extra koel of vrieskast. Het betegelde terras aan de woning is hoger gelegen en een trapje leidt naar het terras van grind met borders en natuurlijk begroeide terreinafzettingen. Een deur geeft toegang tot de ruime garage (5.50 x 4.01m) met voorgelegen oprit en elektrisch bedienbare garagepoort. Deze is vanaf een achtergelegen pad toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers: 1 (3.81 x 3.38m), 2 (3.61 x 3.38m), 3 (2.50 x 3.83m) met muurkast en balkondeuren en 4 (2.32 x 2.50m) met muurkast. De badkamer is compleet ingericht met een bad, een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. De vlizotrap geeft vanaf de overloop toegang tot de bergvliering.

Tweede verdieping:
De bergvliering loopt schuin vanaf 1.75m naar 0.00m en is momenteel gedeeltelijk afgescheiden waardoor slechts een gedeelte toegankelijk is. De ruimte is geheel beslagen en ideaal te benutten als opslag of berging.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele, dubbele en HR++ beglazing. De schuifpui in de bijkeuken is van aluminium met enkel glas.
De Intergas HRe combi cv ketel (2013) is in eigendom.
Hoewel het woonhuis netjes is onderhouden is inpandige modernisering gewenst.
Uitstekend gelegen op loopafstand van het centrum en nabij alle basisvoorzieningen en uitvalswegen.

Verrassend ruim woonhuis op een prettig perceel in een fijne woonomgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 289 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 553 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-08-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (550 bij 400) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie B Perceelnummer 4143 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.