Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Langeberglaan 49 in Brunssum 6445 AR

Langeberglaan 49

6445 AR Brunssum
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit half vrijstaande woonhuis ligt rustig in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een gezellige L-vormige woonkamer, een open keuken in de aanbouw en een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en door de dakkapel...
Lees meer

Omschrijving

Dit half vrijstaande woonhuis ligt rustig in een populaire en kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft een gezellige L-vormige woonkamer, een open keuken in de aanbouw en een eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en door de dakkapel prima bruikbaar als vierde kamer. De voormalige garage is nu overdekt terras en berging naast het gazon en terras. Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid.


Souterrain:
De woning heeft een provisiekelder (4.04 x 1.95 m) met een stahoogte van 1.96m en de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Naast de woning ligt de oprit voor parkeren op eigen terrein. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de hal bevindt zich de moderne meterkast, de trapgang, de keldertoegang en een deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt dezelfde siergrind vloerafwerking als in de keuken en op het toilet. De L-vormige woonkamer (6.85x 5.31 / 3.30m) heeft een laminaat vloerafwerking die zorgt voor een sfeervolle ambiance. In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken (3.88 x 2.24m) met een hoek opstelling en een aparte kastenopstelling voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. Via de keuken wordt een halletje bereikt met de achterdeur en de toegang van het toilet met vast closet en fonteintje.
In de achtertuin is de voormalige garage veranderd in een vaste overkapping om heerlijk te nazomeren. Achter deze overkapping ligt een ruime berging voor fietsen en tuinmaterieel. Verder een gazon, een terras en de opgang en houten poort naast de woning richting de oprit.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers die voorzien zijn van lichte laminaat vloerafwerking: 1 (3.69 x 3.48m) met muurkast, 2 (3.31 x 2.38m) met muurkast en 3 (2.77 x 1.79m). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en een vaste wastafel met badmeubel. Een afgesloten vaste trapopgang geeft toegang tot de zolder.

Tweede verdieping:
De zolder is door de toepassing van een dakkapel goed bruikbaar als 4e (slaap)kamer. De sta hoogte is 1.86 m. Hier is tevens de opstelplaats van de cv ketel en voldoende bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen HR beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
De spouwmuren zijn nageïsoleerd.
De Intergas HRe combi ketel (2015) is in eigendom
Rustige ligging met parkeergelegenheid voor de deur en nabij de uitvalswegen.
Alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen nabij.

Prettige gezinswoning met eigen oprit voor jaren woonplezier.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 208 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRe (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Brunssum Sectie B Perceelnummer 4435 Oppervlakte 208 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring