Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Hyacinthstraat 2 in Heerlen 6413 JV

Hyacinthstraat 2

6413 JV Heerlen

Open huis

06-10-2018 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 154.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

In een fraaie en redelijk recent gebouwde woonwijk in Heerlen ligt deze uitgebouwde half vrijstaande woning met omgebouwde garage en berging. In de woning is de bijzondere architectuur te ervaren in de woonkamer met schuine wand en open keuken. In de aanbouw is een eetkamer gerealiseerd met fraai...
Lees meer

Omschrijving

In een fraaie en redelijk recent gebouwde woonwijk in Heerlen ligt deze uitgebouwde half vrijstaande woning met omgebouwde garage en berging. In de woning is de bijzondere architectuur te ervaren in de woonkamer met schuine wand en open keuken. In de aanbouw is een eetkamer gerealiseerd met fraai tuincontact. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De garage is omgebouwd tot slaapkamer/kantoor/salon. In de gezellige achtertuin is veel privacy en een vaste terrasoverkapping.


Begane grond:
De fraaie groen aangelegde voortuin geeft direct een mooie aanblik. De oprit biedt plaats aan twee auto’s en heeft een poort om achterom te komen.
In de hal treft men de opstelling van de moderne meterkast en de geheel betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje. Tevens de trapopgang en een deur naar de woonkamer. Door de aanbouw en de open doorgangen is er een woonkamer met eetkamer gerealiseerd van zo’n 44 m2. Hierin is een berging aanwezig. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloerafwerking.
In de aanbouw is een lichtkoepel geplaatst en de raampartijen zorgen voor een direct tuincontact.
In de open keuken (2.61 x 2.18m) staat een nette complete keuken opstelling voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een oven, een magnetron, een 4 pits gaskookplaat, een onderbouw wasemkap en voldoende kastruimte.
De gezellige achtertuin is via een deur toegankelijk. Vanaf het terras met een vaste terrasoverkapping is de voormalige garage toegankelijk. Deze is omgebouwd tot een slaapkamer/kantoor/salon met een separate berging. Het levensloopbestendig maken van deze ruimtes is een eenvoudig karwei.
Tevens is er een extra houten berging in de tuin aanwezig. Door de schuttingen en de ligging is er volop privacy in de tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 10 m2 en 5 m2, allen met laminaat vloerafwerking. Op de overloop is verder toegang tot de berging met witgoedaansluitingen, cv opstelling en mv opstelling.
In de geheel betegelde badkamer (2.09 x 2.00m) treft met een ligbad met douchemogelijkheid en spatscherm, een 2e toilet met vast closet en een wastafel aan.


Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
De spouwmuren, het dak en de vloer zijn geïsoleerd vanuit de bouw. Het voorlopige energielabel is B.
De HR combi cv ketel (2006) is gehuurd.
Alle basisvoorzieningen zoals een basisschool, gezondheidszorg en supermarkt liggen nabij.

Mooie rustig gelegen halfvrijstaande woning, voor diverse doelgroepen geschikt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 154.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: O 2754 Heerlen Oppervlakte 213 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.