Euterpelaan 30

Omschrijving

Beleggers opgelet. Dit appartement wordt gemeubileerd verkocht in verhuurde staat. Gelegen in het centrum van Heerlen heeft dit appartement op de derde verdieping twee balkons. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een technische ruimte.


Begane grond:
Naastgelegen parkeerterrein met slagboom waarop alle privé parkeerplaatsen gelegen zijn. Hier kan optioneel separaat een parkeerplaats worden gekocht. Moderne entree met bellentableau, intercom installatie, een ruime hal met dubbele liftinstallatie, het trappenhuis en de brievenbussen. Hier is tevens de toegang tot de privé bergingen in het souterrain. Een van de bergingen behoort bij het appartement en is van buitenaf met een fiets te bereiken.


Derde verdieping:
Vanaf de hal op de verdieping is de voordeur van het appartement te bereiken.
De ruime ontvangsthal van het appartement geeft toegang tot de woonkamer (5.98/4.95 x 7.50m) met een laminaatvloer. De muren zijn behangen. Het eerste balkon (12.83 x 1.23m) op het noordwesten is vanuit de woonkamer toegankelijk maar ook het tweede balkon (4.97 x 1.23) op het noordoosten.
Vanuit de woonkamer en vanuit de hal is de gesloten keuken (2.32 x 2.91m te bereiken. Hierin staat een eenvoudige rechte keukenopstelling met losse oven en gasfornuis en losse koelkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het noordwestelijke balkon.
De beide slaapkamers zijn voorzien van een lichtere laminaatvloer: 1 (4.90 x 2.82m) met vaste inbouwkast en 2 (4.90 x 2.01m). Slaapkamer 1 heeft ook een deur naar het balkon op het noordwesten.
In de geheel betegelde badkamer (1.26 x 2.59m) is een douche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig. Naast de badkamer ligt de technische ruimte met de opstelling van de stadsverwarming unit, de mechanische ventilatieunit en de plaats voor bijvoorbeeld een droger. Tegenover de badkamer ligt het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet. En daarnaast de moderne meterkast van het appartement.

Bijzonderheden:
Verwarming en warm water voor het appartement geschiedt centraal via stadsverwarming.
Huuropbrengsten zijn € 1.041,00 per maand. Huurcontract voor onbepaalde tijd.
De totale kosten voor de VVE bijdragen zijn € 246,01 per maand.
Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning wordt momenteel verhuurd via Housing Office van NATO.
Alle voorzieningen liggen op loopafstand en de uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar.


Riant appartement met prima rendement in hartje centrum.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.732,67 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 246,01 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-04-2025 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 246,01 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 706 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 706 Index 81 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties