Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1945 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
In de woonwijk Heksenberg ligt de Maria Christina wijk met daarin deze ruime tussengelegen woning met garage. Het woonhuis is geheel onderkelderd met een ruimte ingericht als feestkelder en heeft een woonkamer, gesloten keuken en serre op de begane grond. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers...Lees meer
Omschrijving
In de woonwijk Heksenberg ligt de Maria Christina wijk met daarin deze ruime tussengelegen woning met garage. Het woonhuis is geheel onderkelderd met een ruimte ingericht als feestkelder en heeft een woonkamer, gesloten keuken en serre op de begane grond. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en hierboven ligt nog een grote bergvliering. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras, eenvoudige berging en separate garage. Prima locatie nabij voorzieningen, uitvalswegen en de Brunssummerheide.Souterrain:
De woning is volledig onderkelderd en de kelder is verdeeld in een 4-tal ruimtes met een stahoogte van 2.26m. Naast de feestkelder met bar en cv ruimte zijn hier zijn ook de witgoedaansluitingen gerealiseerd in een andere kelderruimte en een provisiekelder.
Begane grond:
Via een pad in de aangelegde voortuin wordt de entree bereikt. Voor de hal ligt het tochtportaal met toegang tot de toiletruimte met vast closet. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer en keuken.
In de doorzon woonkamer (7.40 x 3.42) ligt een lichte tegelvloer en de schouw is nog aanwezig. De raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken (5.20 x 2.00m) welke eveneens is voorzien van een lichte tegelvloer en een hoekkeuken opstelling met keramische kookplaat, koelkast, wasemkap en veel kastruimte. Er is ruimte en aansluiting voor een losse vaatwasser en extra losse koelkast. Via een deur wordt de verwarmde serre (3.85 x 3.38m) bereikt waarin het heerlijk toeven is in met name het voor en na jaar. De schuifdeuren zorgen voor een heerlijk tuincontact. De achtertuin heeft een groot terras, een strookje kunstgras, een eenvoudige houten buitenberging en een poort naar het achtergelegen straatje. Hier is tevens de bereikbaarheid van de garage (5.66 x 2.87m) welke via een stalen poort toegankelijk is.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers met laminaat vloerafwerking: 1 (4.08 x 3.45m) en 2 (2.68 x 3.45m). Ook de complete badkamer (1.59 x 1.96m) is bereikbaar met een douche, een tweede toilet en een vaste wastafel met badmeubel en spiegelkast.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping liggen nog een drietal slaapkamers met dakkapel: 3 (2.97 x 3.47m) met vaste muurkast, 4 (2.19 x 3.47m) en 5 (1.70 x 1.96m). Vanaf de overloop is een berging bereikbaar en een luik op de overloop geeft nog toegang tot een bergvliering.
Bijzonderheden:
De Intergas HRe combi cv ketel (2021) is in eigendom.
Het woonhuis is voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
De raamkozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van (elektrisch bedienbare) rolluiken.
De Coöperatieve Vereniging Maria Christina verzorgt het wijkonderhoud, jaarlijkse bijdrage is € 60,00.
De woning is gelegen op loopafstand van het bosgebied Brunssummerheide.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid.
Bijzonder ruime gezinswoning met garage op loopafstand van de Brunssummerheide.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 185.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.390,98
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1945
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
540 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
42 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
66 m² (12.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
16 m² (566 bij 287)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
B
Perceelnummer
7006
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
B
Perceelnummer
7004
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.