Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Jongmansweg 53 in Heerlen 6413 CR

Jongmansweg 53

6413 CR Heerlen
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Kluswoning
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel van meer dan 75 meter diep ligt dit te moderniseren half vrijstaande woonhuis vol authentieke elementen. Het woonhuis bestaat uit een woonkamer ensuite, een eenvoudige badkamer, een tuinkamer en een keukenruimte in de aanbouw. De verdieping bestaat uit 4 slaapkamers en de grote...
Lees meer
Route van naar Jongmansweg 53, 6413 CR Heerlen

Omschrijving

Op een perceel van meer dan 75 meter diep ligt dit te moderniseren half vrijstaande woonhuis vol authentieke elementen. Het woonhuis bestaat uit een woonkamer ensuite, een eenvoudige badkamer, een tuinkamer en een keukenruimte in de aanbouw. De verdieping bestaat uit 4 slaapkamers en de grote zolderruimte met twee dakkapellen is op diverse wijzen in te richten. De diepe achtertuin met terrassen, vijvers en veel groen biedt veel privacy. De grote oprit naast de woning is via een houten poort bereikbaar.

Souterrain:
Grote provisiekelder (7.91 x 1.83m) met voldoende stahoogte (1.97m)

Begane grond:
Achter de voordeur ligt de hal met de eenvoudige meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keldertoegang. De woonkamer ensuite is via twee deuren toegankelijk. Deze voor- (3.52/2.85 x 3.38m) en achterkamer (3.90 x 3.25m) zouden middels deuren weer te scheiden zijn. De achterkamer heeft tuindeuren met glas in lood ramen die toegang geven tot de tuinkamer.
Ook de huidige eenvoudige badkamer is vanaf de hal toegankelijk en heeft een toilet, een douchegelegenheid en een wastafel. Vanuit deze ruimte is de tuinkamer eveneens toegankelijk.
Het dak van de tuinkamer (5.29 x 2.22m) dient vernieuwd te worden. Via de tuinkamer wordt de ruimte bereikt waar een leefkeuken (4.31 x 3.28m) kan worden gerealiseerd. De raampartijen geven een mooi tuincontact. Hier is tevens de opstelplaats van de cv ketel.
Vanuit de tuinkamer wordt de achtertuin bereikt.
Naast de woning is er een ruime oprit met een houten toegangspoort.
De achtertuin is vanaf de achterdeur zo’n 65 meter diep en biedt bijzonder veel privacy met haar verscholen terrasjes, vijver met bruggetje en veel begroeiing.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers met laminaatvloeren: 1 (3.90 x 3.27m), 2 (3.64/3.05 x 3.36m), 3 (2.82 x 1.89m) en 4 (2.61/2.27 x 1.95m). Hier zou een van de slaapkamers kunnen worden ingericht als badkamer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping wordt bereikt via een vaste trap. Hier zijn alle mogelijkheden aanwezig om twee extra slaapkamers te genereren door dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
Het hoofddak is recent geheel vernieuwd en geïsoleerd
De Agpo Ferroli HR combi CV ketel (2017) is eigendom
Kozijnen zijn deels kunststof met HR++ glas en deels hout met HR++ en enkel glas
De woning dient grotendeels te worden gemoderniseerd/gerenoveerd
Centraal gelegen nabij het winkelcentrum van Heerlerheide. Uitvalswegen goed bereikbaar.

Uniek woonobject vol mogelijkheden op een riant perceel.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 974 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 530 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 845 m² (65.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Slecht, Matig Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: B 8289 Heerlen Oppervlakte 974 m²
Route van naar Jongmansweg 53, 6413 CR Heerlen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.