Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Buys Ballotstraat 7 in Heerlen 6412 TJ

Buys Ballotstraat 7

6412 TJ Heerlen
Vraagprijs € 149.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nabij het park, enkele scholen en de uitvalswegen ligt deze goed onderhouden hoekwoning. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer, een semi open keuken, een afsluitbare overkapping, bijkeuken en garage op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Bergruimte...
Lees meer

Omschrijving

Nabij het park, enkele scholen en de uitvalswegen ligt deze goed onderhouden hoekwoning. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer, een semi open keuken, een afsluitbare overkapping, bijkeuken en garage op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Bergruimte is aanwezig op de bergzolder, in de kelder en in de stenen buitenberging. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai en smaakvol aangelegd.


Souterrain:
Provisiekelder (3.65 x 2.04) met een sta hoogte van 1.86m.

Begane grond:
De woning heeft een voortuin en een oprit voor het parkeren van een voertuig voor de garage.
De hal geeft toegang tot de volledig betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
Ook de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de kelder bevinden zich hier.
Via een deur is woonkamer toegankelijk.
De doorzon woonkamer (6.20 x 3.55m) is net als de keuken en de gang voorzien van een lichte siergrind vloerafwerking. Grote raampartijen zorgen voor een licht geheel. Een open doorgang geeft toegang tot de keuken (5.43 x 2.39 / 2.00m) welke is voorzien van een hoek keukenopstelling met vaatwasser, inductie kookplaat, onderbouw wasemkap, koelkast, vrieskast, close in boiler en voldoende kastruimte. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel met 4 stoelen.
De achterdeur leidt naar de vaste overkapping welke via glazen schuifdeuren volledig afsluitbaar is. De achtertuin is voorzien van een stenen berging, een mooi terras en borders met begroeiing rondom.
Vanuit de overkapping is er toegang tot de bijkeuken/wasruimte (2.74 x 2.29m) met de witgoedaansluitingen en een deur naar de garage (5.50 x 2.29m) welke prima geschikt is voor de stalling van motoren, scooters en fietsen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.56x 3.46m), 2 (3.56 x 2.64m) en 3 (2.49 x 2.09m). Twee slaapkamers hebben een laminaat vloerafwerking en de derde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. De moderne badkamer (1.64/1.34 x 2.09m) is geheel betegeld en voorzien van een inloop hoekdouche, een vaste wastafel met badmeubel, designradiator en een tweede zwevend closet. De zolder is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop.

Tweede verdieping:
De zolder heeft een nokhoogte van 1.71m en is geheel beslagen. De cv ketel staat hier opgesteld.

Bijzonderheden:
De Intergas HR combi cv ketel is gehuurd (2010).
De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met HR++ beglazing en deels hout met dubbel glas.
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, zowel elektrisch als handmatig bedienbaar.
Het centrum van Heerlen is lopend in 15 minuten bereikbaar.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.

Hele nette instapklare starterswoning nabij alle basisvoorzieningen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 149.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 171 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (6.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (550 bij 229) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 984 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.