Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hofstraat 12 in Heerlen 6414 SW

Hofstraat 12

6414 SW Heerlen
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Gelegen de rand van de wijk is deze goed onderhouden ruime hoekwoning met een hobbyruimte en wasruimte op de begane grond , een woonkamer en keuken op de 1e verdieping en een badkamer en 3 slaapkamers op de 2e verdieping. Muurisolatie zorgt in combinatie met grotendeels HR++ beglazing voor een laag...
Lees meer

Omschrijving

Gelegen de rand van de wijk is deze goed onderhouden ruime hoekwoning met een hobbyruimte en wasruimte op de begane grond , een woonkamer en keuken op de 1e verdieping en een badkamer en 3 slaapkamers op de 2e verdieping. Muurisolatie zorgt in combinatie met grotendeels HR++ beglazing voor een laag energieverbruik. De ruime achtertuin met houten tuinhuis zorgt voor een aangenaam buitenleven. Parkeren kan op eigen terrein op de oprit naast de woning.


Begane grond:
Aangelegde voortuin met oprit naast de woning voor het parkeren op eigen terrein.
Entree met de trapopgang, de moderne meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en dag/nacht meter), de wasruimte met de opstelling van de cv ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De trapverbinding in de entree geeft toegang tot de eerste verdieping.
Tevens bevindt zich hier een hobbykamer of feestruimte (5.00 x 5.65/3.21m) met een schuifpui richting de achtertuin. In de ruimte is een bar en een keukenblok gerealiseerd. De achtertuin is aangelegd met de zij ingang, parkeergelegenheid, een gazon, een houten tuinhuis en een kweekkas
Onder de aluminium terrasoverkapping, die volledig afsluitbaar is, is het heerlijk verblijven.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet.
De hoekkeuken (3.28 x 2.14m) is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: losse koel-vrieskast, magnetron, 4 pits gaskookplaat, onderbouw wasemkap en voldoende kastruimte.
De vloer is afgewerkt met een antracieten siergrindvloer.
De woonkamer (5.65 x 4.00m) is voorzien van een laminaat vloerafwerking en deze geeft toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en prettige leefruimte.
De trapverbinding op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: 1(4.04 x 3.90/3.01m), 2 (3.33 x 3.90m) en 3 (3.08 x 2.55m). Alle slaapkamers hebben laminaat als vloerafwerking. Slaapkamer 1 geeft toegang tot het balkon net als slaapkamer 3. Slaapkamer 1 en 2 hebben een muurkast.
De badkamer (1.71 x 1.90m) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een vaste wastafel. Op de overloop bevindt zich tevens een berging en een tweede toilet met zwevend closet.


Bijzonderheden:
De woning heeft Muurisolatie die zorgt voor een laag energieverbruik.
De Remeha Avanta HR combi CV ketel (2006) is eigendom.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en de uitvalswegen liggen nabij.

Kortom: dit is een uitermate prettige en ruime gezinswoning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 292 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (21.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie O Perceelnummer 2984 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.