Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Nachtegaalstraat 4 in Heerlen 6414 TW

Nachtegaalstraat 4

6414 TW Heerlen
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning met grote achtertuin ligt op loopafstand van de Brunssummerheide. De woning heeft een ruime woonkamer met een open keuken in het verlengde, een eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer en de zolderverdieping telt nog drie slaapkamers....
Lees meer
Route van naar Nachtegaalstraat 4, 6414 TW Heerlen

Omschrijving

Deze karakteristieke halfvrijstaande woning met grote achtertuin ligt op loopafstand van de Brunssummerheide. De woning heeft een ruime woonkamer met een open keuken in het verlengde, een eerste verdieping met twee slaapkamers en een badkamer en de zolderverdieping telt nog drie slaapkamers. Bergruimte in de kelder en op de zoldervliering. Kortom bijzonder veel ruimte in dit unieke afgewerkte woonobject.

Souterrain:
Grote provisiekelder (4.50 x 4.02m) toegankelijk vanuit de woonkamer.

Begane grond:
De ontvangsthal met garderobe mogelijkheid leidt naar een gang die uitkomt bij de trapopgang en die toegang biedt tot de geheel betegelde moderne toiletruimte met tevens de witgoed aansluitingen en toegang tot de woonkamer. Ook de meterkast hangt in deze gang.
De woonkamer (7.85 x 3.48m) heeft een schouw met werkende open haard en een groot voorraam. De vloer is afgewerkt met antraciet laminaat en het balkenplafond is nog steeds aanwezig.
De open keuken (3.70 x 3.40m) is afgescheiden van de woonkamer via een bar en voorzien van een complete hoekkeuken opstelling met vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken wordt de tuin bereikt waar een grote volière is geplaatst. Hier staan tevens een separate buitenberging met een overdekt terras en een berging aan het huis vast. Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk door het stenen terras met een houten vlonder in het midden en is het perceel afgescheiden met houten schuttingen. Via een poort is de tuin vanaf de stoep aan de voorzijde toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne geheel betegelde badkamer (3.51 x 2.76m) voorzien van hoekbad, douchecabine met massagedouche, dubbele wastafel en 2e zwevend closet.
Tevens toegang tot de twee slaapkamers:
1(4.08 x 3.50m) en 2 (3.51 x 2.89m) waarbij slaapkamer 2 via slaapkamer 1 toegankelijk is. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en deze is verdeeld in een overloop en drie slaapkamers: 3 (3.52 x 2.88) met een dakraam en deur naar 4 (2.89 x 2.19m) met dakkapel. Slaapkamer 5 (2.89 x 2.19m) heeft eveneens een dakkapel, is toegankelijk vanaf de overloop en heeft een open verbinding naar slaapkamer 4. Ook staat in deze kamer de CV ketel opgesteld. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking.
Vanuit slaapkamer 3 is het tevens mogelijk om de zoldervliering te bereiken.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met enkele en dubbele beglazing.
De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
De Nefit HR combi CV ketel (2016) wordt gehuurd via Hesi voor € 36,40 per maand.
Goede ligging nabij supermarkt, basisschool en de Brunssummerheide.
Alle uitvalswegen zijn goed toegankelijk en bereikbaar.

Riant en fris woonhuis voor jaren woonplezier!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 137.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: O 608 Heerlen Oppervlakte 240 m²
Route van naar Nachtegaalstraat 4, 6414 TW Heerlen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.