Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 158 in Hoensbroek 6431 KX

Nieuwstraat 158

6431 KX Hoensbroek
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de nabijheid van het centrum van Hoensbroek ligt deze instap klare half vrijstaande woning met een mooie achtertuin. Het goed geïsoleerde woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, een gesloten complete keuken, en een verdieping met drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede...
Lees meer

Omschrijving

In de nabijheid van het centrum van Hoensbroek ligt deze instap klare half vrijstaande woning met een mooie achtertuin. Het goed geïsoleerde woonhuis beschikt over een ruime woonkamer, een gesloten complete keuken, en een verdieping met drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en tweede toilet. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. De achtertuin is toegankelijk via een poort en onderhoudsvriendelijk aangelegd.


Begane grond:
Het overdekte portaal leidt via de voordeur naar de ruime hal van de woning. Naast de trapopgang geeft deze toegang tot de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vast closet en fonteintje, de kelderkast, een berging met de aansluiting voor de wasmachine en tot de woonkamer en keuken.
Ook de vernieuwde meterkast is hier opgesteld.
De woonkamer (7.48 x 3.58m) is voorzien van een siergrind vloerafwerking, een grote raampartij voor en een schuifpui aan de achterzijde welke zorgen voor een prettige lichtinval. In de gesloten keuken (3.70 x 2.62m) staat een hoekkeuken opstelling voorzien van een vaatwasser, een combi magnetron, een inductie kookplaat, een onderbouw wasemkap, een close in boiler en voldoende kastruimte. Een losse koelkast kan in de nis in de keuken worden geplaatst en de vloer is afgewerkt met een antracieten plavuizen vloerafwerking. Ook hier geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin.
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin staan enkele vast gemetselde bloembakken en een houten tuinhuis. Er zijn een tweetal terrassen gecreëerd en de poort aan de zijkant zorgt voor een tweede toegangsmogelijkheid.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een L-vormige berging en tot de drie slaapkamers: 1 (4.11 x 3.58m), 2 (4.02 x 2.97m) met toegang tot het balkon en 3 (3.58 x 3.39m). De slaapkamers zijn allen voorzien van parket vloerafwerking. De geheel betegelde badkamer (4.32 x 2.35m) is compleet ingericht met een ligbad, een vaste wastafel en een tweede zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping toegankelijk. Deze heeft een nokhoogte van 2.08 m en verdeeld in twee ruimtes. De opstelling van de CV ketel bevindt zich hier. Momenteel is dit een bergzolder, echter met een vaste trapverbinding en een dakkapel bestaan de mogelijkheden om de zolder te betrekken bij het woonoppervlakte.

Bijzonderheden:
De spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd.
Het kozijnwerk is van kunststof met HR en dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken.
Het dak van de woning is gedeeltelijk na-geïsoleerd.
Verwarming en warm water middels een AGPO Ferroli HR combi CV ketel (2010).
Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid.

Centraal gelegen half vrijstaand woonhuis nabij voorzieningen en uitvalswegen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 174.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 163 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Agpo Ferroli HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (11.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Satellietschotel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie V Perceelnummer 2140 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.