Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Neerbraakstraat 12 in Hoensbroek 6432 BV

Neerbraakstraat 12

6432 BV Hoensbroek
Vraagprijs € 139.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Maria Gewanden ligt deze geschakelde woning met een carport aan een woonerf. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en een verdieping met drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad. De bergzolder is via een vlizotrap...
Lees meer

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Maria Gewanden ligt deze geschakelde woning met een carport aan een woonerf. Het woonhuis beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en een verdieping met drie grote slaapkamers en een badkamer met ligbad. De bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. De voormalige berging is middels de entree bij de woning betrokken. De achtertuin is gezellig aangelegd met een gazon en een houten tuinhuis.


Begane grond:
De oprit voor de berging is overkapt met een carport. Het naastgelegen pad leidt naar de entree.
De hal is ruim en verbonden met de voormalige berging welke nu als praktijkruimte in gebruik is.
Vanuit de hal de toegang tot de woonkamer, de deur naar het gedeeltelijk betegelde toilet met vast closet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer (7.85 x 3.87) is bijzonder licht door de grote raampartijen voor en achter. Op de vloer licht een laminaat vloerafwerking welke doorloopt in de open keuken (3.16 x 2.10). In deze keuken staat een eenvoudige rechte keukenopstelling voorzien van een oven, 5 pits gaskookplaat, schouw en voldoende kastruimte. In de naastgelegen berging, die deels doorloopt onder de trap, is plaats voor een losse koelkast en/of vrieskast.
Via de achterdeur wordt de tuin bereikt met een terras, een pad richting het houten tuinhuis, een gazon en begroeiing in de borders.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer (2.30 x 2.15m) met ligbad voorzien van douchemogelijkheid en spatscherm, vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. De drie slaapkamers zijn bijzonder ruim: 1 (4.45 x 3.88/2.90m), 2 (3.88 x 3.31m) en 3 (3.42 x 3.10m). De slaapkamers hebben verschillende vloerafwerkingen. Vanaf de overloop is de zolder toegankelijk middels een vlizotrap, maar een vaste trapverbinding behoort tot de mogelijkheden.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bijzonder ruim en heeft een nokhoogte van 2.28m waardoor deze de mogelijkheid biedt voor een 4e slaapkamer. Momenteel is hier alleen de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
De spouwmuren en het dak van de woning zijn vanuit de bouw voorzien van isolatie.
Het kozijnwerk is van hout met enkele beglazing m.u.v. de kunststof voordeur met HR beglazing..
De Remeha Calenta HR combi CV ketel (2012) is gehuurd via Volta.
Alle basisvoorzieningen zoals een winkelcentrum en basisschool liggen in de nabijheid.
Ruim woonhuis waarbij enige modernisering wenselijk is.

Geschakeld woonhuis met carport op een woonerf in een kindvriendelijke wijk!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 139.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 205 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (10.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie A Perceelnummer 5730 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.