Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Opbraakstraat 48 in Hoensbroek 6432 BP

Opbraakstraat 48

6432 BP Hoensbroek
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Maria Gewanden ligt deze geschakelde woning met garage aan een rustig woonerf. De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken en een eerste verdieping met vier slaapkamers waarvan twee voorzien van een vide en een badkamer met hoekbad. De achtertuin is voorzien...
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Maria Gewanden ligt deze geschakelde woning met garage aan een rustig woonerf. De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken en een eerste verdieping met vier slaapkamers waarvan twee voorzien van een vide en een badkamer met hoekbad. De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping. Onder de garage ligt een kelder met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte. Kortom: een prima gezinswoning met mogelijkheden.


Begane grond:
Voor de woning is een oprit aangelegd voor de garage met de parkeervoorziening voor een auto.
Via de poort en de voortuin wordt de voordeur bereikt. Deze geeft toegang tot de hal met een granieten vloer. Hier is de opstelplaats van de meterkast, de geheel betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en drie treden neerwaarts naar de trapkast en deur richting woonkamer. In de ruime woonkamer (7.73 x 3.81m) geven de grote raampartijen een fraai tuincontact. Op de vloer ligt een plavuizen vloerafwerking en de schouw met houtkachel zorgen voor extra sfeer. In de open keuken (2.71 x 2.60m) staat een basis hoekopstelling voorzien van oven, keramische kookplaat, onderbouw wasemkap, apothekerskast en veel kastruimte. Er is voldoende plaats voor de plaatsing van een losse koelkast.
De achterdeur geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een terras, een aluminium terrasoverkapping, enkele borders en een dierenverblijf.
De garage ( 5.20 x 3.87/2.60m) aan de voorzijde van de woning heeft een stalen poort en is geheel onderkelderd met een stahoogte van 1.88m en de opstelplaats voor witgoed en de cv ketel.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: 1: (4.75 x 2.71) met een brede muurkast, 2: (3.70 x 2.59 m) met een vide, 3: (3.70 x 2.19m) met een vide en 4: (4.40/3.79 x 3.84) voorzien van een dakkapel. Alle vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking. Op de geheel betegelde badkamer (2.68 x 1.57m) bevindt zich een hoekbad met douchemogelijkheid, een 2e zwevend closet en een dubbele wastafel in een badkamermeubel.

Tweede verdieping:
De bergvliering is toegankelijk via een luik vanaf slaapkamer 1.


Bijzonderheden:
De woning is voorzien HR beglazing in kunststof kozijnen en enkel glas in het houten kozijnen.
Woning is vanuit de bouw geïsoleerd in muren en daken en heeft een voorlopig energielabel C
De Bosch HR combi cv ketel is eigendom en het woonhuis is grotendeels voorzien van rolluiken.
Hoewel het woonhuis netjes is onderhouden is modernisering op enkele vlakken wenselijk.
Uitstekend gelegen nabij diverse voorzieningen en met uitvalswegen die goed bereikbaar zijn.

Ruim woonhuis met garage in een prettige woonomgeving.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 514 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 20 m² (520 bij 387) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie A Perceelnummer 5382 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.