Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kouvenderstraat 185 in Hoensbroek 6431 HE

Kouvenderstraat 185

6431 HE Hoensbroek
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek nabij alle voorzieningen ligt deze bijzonder ruime en instap klare woning met inpandige garage. De woning biedt een L-vormige woonkamer met balkon, een open keuken, een mooie badkamer met 2e toilet en 3 slaapkamers. Extra kantoorruimte, salon of...
Lees meer

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Hoensbroek nabij alle voorzieningen ligt deze bijzonder ruime en instap klare woning met inpandige garage. De woning biedt een L-vormige woonkamer met balkon, een open keuken, een mooie badkamer met 2e toilet en 3 slaapkamers. Extra kantoorruimte, salon of slaapkamer op de begane grond net als het gastentoilet en de stookruimte. De achtertuin in enkele niveaus is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruime terrasoverkapping.


Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de hal/gang met een fraaie lichte tegelvloer en de opstelling van de moderne meterkast met voldoende groepen. De garage (5.32 x 2.87m) heeft een elektrisch bedienbare sectionaal poort en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping. Onder de trap in een berging hangt de cv ketel en ernaast is het gastentoilet met siergrind vloer, zwevend closet en fonteintje opgesteld. In het verlengde van de garage ligt een slaapkamer of salon/kantoorruimte (3.50 x 2.87m) met een siergrind vloerafwerking en aansluitingen voor een wastafel. Via een kleine halletje wordt de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereikt. De drie terrassen liggen op drie verschillende niveaus en het onderste terras heeft een ruime terrasoverkapping.

Eerste verdieping:
De overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping geeft toegang tot de ruim bemeten
L-vormige woonkamer met een open keuken (9.00 x 4.95/2.86m). Hier ligt een antracieten laminaatvloer welke doorloopt in de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een aangename sfeer. De open keuken heeft een U-vormige keukenopstelling voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, RVS wasemkap, oven en voldoende kastruimte. Er kan eenvoudig een losse koelkast bijgeplaatst worden.
De balkondeur geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde met veel zon door de Zuidelijke ligging.

Tweede verdieping:
Via de overloop, met lichtkoepel en separate berging, worden drie slaapkamers bereikt, allen voorzien van laminaatvloeren: 1 (5.36 x 2.85m), 2 (3.52 x 2.85m) en 3 (3.33x 1.98m).
De geheel betegelde moderne badkamer (2.51 x 1.98m) is voorzien van een half ronde douchecabine, een 2e zwevend toilet, designradiator en een vaste wastafel met meubel.


Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien HR++ beglazing in kunststof kozijnen.
Woning is vanuit de bouw geïsoleerd in muren en daken en heeft energielabel C
De Remeha Calenta HR combi ketel (2016) is gehuurd.
Het woonhuis heeft op de grootste slaapkamer een rolluik.
Uitstekend gelegen op loopafstand van centrum Hoensbroek. Alle voorzieningen liggen nabij.

Instap klaar woonhuis met inpandige garage en een groot woonoppervlakte!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 123 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR (Gas Combiketel uit 2016, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (532 bij 287) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 3207 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.