Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hermanstraat 45 in Hoensbroek 6433 DD

Hermanstraat 45

6433 DD Hoensbroek
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Onbezorgd wonen biedt deze recent gebouwde twee onder een kap woning met garage. Een bijzonder aangenaam woonhuis, mede door de vloerverwarming op de begane grond. Tel daarbij de luxe compleet ingerichte keuken en een smaakvolle badkamer met ligbad en aparte douche. De uitkomst is een fraai...
Lees meer
Route van naar Hermanstraat 45, 6433 DD Hoensbroek

Omschrijving

Onbezorgd wonen biedt deze recent gebouwde twee onder een kap woning met garage. Een bijzonder aangenaam woonhuis, mede door de vloerverwarming op de begane grond. Tel daarbij de luxe compleet ingerichte keuken en een smaakvolle badkamer met ligbad en aparte douche. De uitkomst is een fraai gezinswoning met een woonkamer van bijna 10 meter lang, drie slaapkamers en een grote zolder / 4e slaapkamer. De garage leidt naar de achtertuin met een groot terras.


Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke aangelegde voortuin en de oprit wordt de entree van de woning bereikt. In de hal bevindt zich de nieuwe meterkast met 9 groepen, een garderobe mogelijkheid en een moderne betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Een deur leidt naar de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (9.97 x 5.02/3.09m) is bijzonder licht door de raampartijen aan de voorzijde en aan de zijkant. De vloer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. De trap geeft toegang tot de eerste verdieping. In de open keuken (3.17 x 1.86m) staat een L-vormige complete keukenopstelling voorzien van Miele inbouwapparatuur te weten een koelkast, vaatwasser, combi magnetron, keramische kookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte. De achterdeur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin met een groot terras en enkele vlakken met split. De garage (6.19 x 3.16/2.92m) is toegankelijk via een deur, voorzien van een tegelvloer en aan de voorzijde toegankelijk via een stalen poort. De oprit biedt plaats aan twee voertuigen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers: 1 (5.02 x 3.18m), 2 (3.71 x 2.81m) en 3 (3.71 x 2.13m). Deze zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde luxe badkamer (2.06 x 2.72m) heeft een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel, een designradiator en een tweede zwevend closet. Naast de badkamer ligt een diepe berging. De trapopgang naar de zolder is open. Een deur sluit de trapopgang in de kamer af waardoor warmteverlies wordt voorkomen.

Tweede verdieping:
De zolder is hoog en ruim genoeg om hier eenvoudig een extra 4e slaapkamer te maken. Ook de zolder is voorzien van laminaat. Momenteel is het een open ruimte met een groot dakraam, de witgoedaansluitingen en een aparte ruimte met de opstelling van de CV installatie en de gebalanceerde WTW installatie.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd met HR beglazing in de houten kozijnen.
De gebalanceerde ventilatie in de woning wordt via een warmte terug win installatie geregeld.
De intergas HR combi CV ketel (2010) is in eigendom.
De woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Populaire woonlocatie met alle voorzieningen en de uitvalswegen in de nabijheid.

Rustig gelegen twee onder een kap woning met garage in fraaie jonge woonwijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 210 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 461 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (619 bij 292) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: C 7299 Hoensbroek Oppervlakte 210 m²
Route van naar Hermanstraat 45, 6433 DD Hoensbroek

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.