Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prins Bernhardstraat 7 in Landgraaf 6373 KJ

Prins Bernhardstraat 7

6373 KJ Landgraaf
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
045- 528 54 33

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed afgewerkte starterswoning ligt in een prettige woonomgeving in een rustige straat.
De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, een moderne gesloten keuken, een verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is via de muurkast toegankelijk. De mooi...
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed afgewerkte starterswoning ligt in een prettige woonomgeving in een rustige straat.
De woning is voorzien van een doorzon woonkamer, een moderne gesloten keuken, een verdieping met drie slaapkamers en een moderne badkamer. De bergzolder is via de muurkast toegankelijk. De mooi aangelegde achtertuin heeft een natuurlijke terrasoverkapping en een stenen buitenberging. Alle voorzieningen liggen in de nabijheid van de woning en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.


Souterrain:
Provisiekelder (3.31 x 2.22m) met een sta hoogte van 1.96m. Hier staat de CV ketel opgesteld en kan de wasmachine worden geplaatst.

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin wordt de voordeur van de woning bereikt. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de vernieuwde meterkast met 4 groepen, de woonkamer, de keuken en de kelder.
De trapopgang leidt naar de eerste verdieping.
De doorzon woonkamer (6.20 x 3.47m) heeft een mooie laminaat vloerafwerking, strak gestucte wanden en veel lichtinval.
In de gesloten keuken (2.78 x 2.17m) staat een moderne keuken opstelling voorzien van een
combi magnetron, een koelkast, een 4 pits gaskookplaat, een rvs wasemkap en voldoende kastruimte.
De achtertuin is mooi aangelegd. Het terras is overdekt met een natuurlijke begroeide overkapping. Verder heeft deze Zuid-westelijk gelegen achtertuin een gazon, enkele borders en een poort naar het achterpad. Tevens is er de toegang tot de ruime stenen buitenberging.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop de toegang tot de geheel betegelde moderne badkamer (2.16 x 1.06m) met een inloopdouche met glazen douchewand en een vaste wastafel. De drie slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer afwerking en hebben de volgende afmetingen: 1 (3.49 x 3.31m),
2 (3.49 x 2.85m) en 3 (2.28 x 2.19m). Slaapkamer 3 heeft een muurkast waar momenteel de opgang naar de zolder is gerealiseerd.

Tweede verdieping:
De zolderruimte is bereikbaar via een trap in een muurkast en heeft een nokhoogte van 2.20m.
Deze bergzolder is beslagen, geïsoleerd en zou via een vaste trapverbinding bij het woonoppervlakte kunnen worden betrokken waardoor hier een extra kamer gerealiseerd kan worden.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken.
De Atag HR combi ketel (2018) is gehuurd via Volta Limburg.
De woning is inpandig volledig gemoderniseerd in 2011.
Voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen liggen in de nabijheid.

Hele mooie starterswoning in een rustige woonomgeving.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 125.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-06-2019 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR combi Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (20.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwenhagen Sectie B Perceelnummer 7289 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.