Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In de populaire woonwijk Op de Vos in Brunssum op loopafstand van alle basisvoorzieningen in het centrum van Treebeek ligt deze mooie hoekwoning met carport en eigen oprit. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer, semi open keuken, vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer. In de sfeervol...Lees meer
Omschrijving
In de populaire woonwijk Op de Vos in Brunssum op loopafstand van alle basisvoorzieningen in het centrum van Treebeek ligt deze mooie hoekwoning met carport en eigen oprit. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer, semi open keuken, vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer. In de sfeervol aangelegde achtertuin ligt een groot terras met diverse borders en een ruime stenen berging. De uitvalswegen zoals de buitenring Parkstad zijn eenvoudig toegankelijk.Begane grond:
De voortuin van de woning is smaakvol aangelegd met een pad naar de voordeur en een haag langs het onderhoudsvrije grind. Via de entree van de woning is er toegang tot het geheel betegelde lichte toilet met vast closet en fonteintje. Verder vinden we hier de complete meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken.
De doorzon woonkamer (7.15 x 3.61m) heeft grote raampartijen voor en achter en is voorzien van een laminaat vloer. De boog geeft toegang tot de semi open keuken (3.11 x 2.19m) met daarin een rechte keukenopstelling voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat, onderbouw wasemkap en veel kastruimte. Hier is tevens de deur die toegang geeft tot de trapkast.
Vanuit de keuken wordt de achtertuin bereikt. Deze is bijzonder sfeervol aangelegd met een ruim terras met zonwering, diverse borders met begroeiing en een grote stenen buitenberging (4.36 x 2.32m). Via een poort is er toegang tot het zijpad en de carport (6.01 x 2.26m) met de oprit ervoor zorgt voor parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.71 x 3.60m), 2 (3.33 x 3.60m) en 3. (2.72 x 2.23m). De slaapkamers zijn voorzien van pvc vloerafwerking. In de eenvoudige gedeeltelijk betegelde badkamer (2.00 x 2.24) bevindt zich ruime inloopdouche, een vaste wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trapverbinding is de zolder bereikbaar met de opstelling van de cv ketel op de overloop en hier ook de mogelijkheid tot het opstellen van de wasmachine. Hier is tevens de vierde slaapkamer (2.90 x 3.60m). Deze slaapkamer is net als de overloop voorzien van een dakraam. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren voor opbergmogelijkheden en op de vloer ligt vloerbedekking.
Bijzonderheden:
De Nefit HR combi cv ketel is gehuurd via HESI (2019).
Het woonhuis is voorzien van houten kozijnen met HR++, dubbele en enkele beglazing.
Het dak van de woning is van de binnenzijde na-geïsoleerd.
De raamkozijnen zijn volledig voorzien van rolluiken.
Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.
Mooie starterswoning op een heerlijk perceel!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.205,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
363 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
30-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2019, huur)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (10.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
13 m² (600 bij 226)
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
C
Perceelnummer
6370
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Brunssum
Sectie
C
Perceelnummer
6308
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.